입주까지 마련할 총 자금
241,927,000원
공급금액 + 발코니 + 유상옵션 + 직접 입력한 취득·등기비
비용·옵션
선택 항목과 필요한 자금을 한 흐름에서 계산하세요.
비용·옵션
필요자금 계산기
타입 최고 건물분양가로 시작하며 동호 선택 시 공식 확정금액을 적용합니다. 토지 소유권 가격이 아니며 토지임대료는 매월 별도, 현재가치·시세차익으로 환산하지 않습니다.
계산 조건
공고의 주택형과 대상 세대를 고른 뒤 내 조건을 반영하세요.
선택 세대 공식 공급가전용면적 표기 49㎡공급 8세대
선택한 동·호수의 공급금액과 기설치 옵션을 함께 반영합니다. 다른 세대를 고르면 가격·고정비·납부액도 바뀝니다.
공고 납부 비율
공식 공고에서 확인한 기본값은 계약금 10%·중도금 0%입니다. 아래 값은 내 조건에 맞게 수정할 수 있어요.
입주 후 별도 토지임대료
월 283,920원
현재 월액의 12개월 합계: 3,407,040원
건물 분양가와 별도로 매월 납부하는 토지임대료입니다. 40년 이내; 소유자 75% 이상 청구시 40년 범위 갱신 가능; 월임대료 최대60%, 100만원 단위 선택. 전환이율 미확정. PDF 3.23% 및 보증금 표는 예시이지 확정값 아님.; 약정 후 2년 이내 증액 불가. 이후 제주시 평균지가상승률 고려 및 법정 한도 적용. 건물 매입 필요자금에는 반복되는 토지임대료를 합산하지 않습니다.
내가 마련할 자금
자금 준비율
0%
현금 + 저축 + 예상 대출 + 기타 자금 기준
현재 부족 예상
241,927,000원
총 필요 자금에서 준비 자금을 뺀 금액
예상 비용 구성
49A형 기준
총 241,927,000원
계약금24,192,000원
중도금0원
잔금 예상217,735,000원
발코니 확장0원
유상옵션 합계0원
취득·등기 예상비0원
공식 공급대금 납부 일정
모집공고의 납부일과 비율을 그대로 정리했어요. 위 계산기의 비율 입력과는 별도로 확인하세요.
계약금 · 공고 확정금액
계약 시
24,192,000원
잔금 · 공고 확정금액
입주 시
217,735,000원
선택한 세대의 공식 공급금액을 기준으로 계산합니다. 동·층별 금액, 세금, 대출 한도와 금리는 계약 전 다시 확인하세요.계약 안내: 계약금 10%·잔금 90%이고 중도금은 없습니다. 비율 계산은 참고값이며 실제 계약금·잔금은 천원 절사를 반영한 동·호수별 공고 표를 확인하세요.
삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 자금계획과 연결한 예시
대출 월 납입 계산기
예상 대출액, 금리, 기간을 바꾸며 월 부담과 총 이자를 비교하세요.
원리금균등 기준
매달 갚는 금액
735,485원
- 총 이자
- 119,618,451원
- 총 상환액
- 264,774,651원
입력 금리 고정, 매월 상환 가정의 참고 계산입니다. 대출 가능액을 판정하지 않으며 실제 한도·스트레스 DSR·변동금리·수수료는 금융기관에서 확인해야 합니다.
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