55A 층별 공급금액
42,123만원 ~ 44,812만원
전용 55.77㎡ · 전용 ㎡당 804만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.08까지의 신고 거래
2026-08-07 공고 · 2029-11 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
전용 55㎡ 신혼희망타운 본청약으로, 기본형 공급가에 필수 발코니 확장비 510만8천~610만원과 선택 품목·세금이 추가됩니다. 청약은 055.0000A·B 주택형으로 접수하고 세부평형·층·향은 추첨 배정합니다. 주변 구축의 같은 면적 거래와 신축 59㎡ 참고 거래를 함께 보되 분양가 차이를 수익으로 해석하지 마세요.
필수 발코니 포함 부담
42,733만원 ~ 45,422만원
공급가 + 발코니 610만원 (필수)
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
일반 당첨자는 계약금 10%, 2028-06-15·12-15 중도금 각 10%, 입주 시 잔여 공급대금 70%입니다. 사전청약 당첨자는 계약금 5%, 2028-12-15 중도금 20%, 입주 시 잔여 75%로 다릅니다. 표의 5,500만원 주택도시기금 융자는 계약자가 받을 수 없으며 신혼희망타운 전용 장기대출 최소 30% 가입 대상입니다. 잔여 공급대금은 대출 실행금을 포함한 총 부담으로, 현금 납부액과 다릅니다. 발코니는 일반 당첨자 기준 계약 시 100만원, 각 중도금일에 100만원씩, 입주 시 나머지를 납부합니다. 사전청약은 계약 시 50만원, 2028-12-15에 200만원, 입주 시 나머지입니다.
55A 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 본청약 기본형 · 개별 공급 호수 미공개 1층 | 42,123만원 |
| 본청약 기본형 · 개별 공급 호수 미공개 2층 | 42,571만원 |
| 본청약 기본형 · 개별 공급 호수 미공개 3층 | 43,467만원 |
| 본청약 기본형 · 개별 공급 호수 미공개 4층 | 44,363만원 |
| 본청약 기본형 · 개별 공급 호수 미공개 5층~최상층 | 44,812만원 |
타입 최고 공급가 44,812만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 2026-12-01~03 계약 시
일반 당첨자 계약금 - 4,481.2만원
- 2028-06-15
1차 중도금 - 4,481.2만원
- 2028-12-15
2차 중도금 - 4,481.2만원
- 입주 시 (2029-11 예정)
잔여 공급대금 · 대출 실행금 포함 - 31,368.4만원
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 필수 발코니 비용은 자동 반영합니다. 추가 옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 3곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 55A
타입별 최고 공급금액4.4812억원
확장·유상옵션·세금 등 별도
참고 거래 2곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
동원경기도 시흥시 거모동 1769-1
실거래 중앙값 · 최근 6개월 · 5건
55A 타입별 최고 공급금액
4.4812억원
공식 공고의 타입별 최고금액입니다. 발코니 확장·유상옵션·취득세 등 추가 비용은 별도예요.
필요자금 계산아파트 실거래 중앙값 범위
1.2억 ~ 1.2억원
전용 55.77㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 1곳 / 확인 3곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
국토부 2025-10-09~2026-10-08 시흥시 아파트 매매 신고자료에서 사업지 약 3km 이내 3개 단지를 선정했습니다. 주소 지오코딩과 사업지 약 1km 위치 오차를 반영했습니다. 취소·직거래는 통계에서 제외하며 같은 면적 표본이 3건 미만이면 대표 시세를 만들지 않습니다. 준공연도·전용면적 차이가 있어 신축 분양가의 적정성이나 미래 차익을 단정할 수 없습니다.
동원
아파트직선 약 1.95km · 1991년 준공
경기도 시흥시 거모동 1769-1
실거래 중앙값
1.2억원
최근 6개월 · 5건
공급 최고금액이 3.2812억원 높음
1991년 준공 구축으로 53.64㎡ 거래가 55㎡대 ±5% 범위에 들어갑니다. 연식·주차·상품 차이가 커 신축 적정가로 단정할 수 없습니다.
최근 거래 6건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-09-05 | 53.64 | 13 | 1.2억원 |
| 26-08-15 | 53.64 | 11 | 1.2억원 |
| 26-08-01 | 53.64 | 10 | 1.2억원 |
| 26-05-08 | 53.64 | 3 | 1.2억원 |
| 26-05-07 | 53.64 | 10 | 1.3억원 |
나머지 1건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 25-11-03 | 53.64 | 8 | 1.42억원 |
군자서희스타힐스
아파트직선 약 0.78km · 2023년 준공
경기도 시흥시 거모동 1859
다른 면적 · 참고
3.23억원
2026-09-23 · 59.9747㎡ · 11층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
2023년 준공 신축 생활권 참고입니다. 59㎡는 55㎡대 ±5% 범위를 벗어나 참고 거래로만 표시하며 대표 시세·차액 계산에 넣지 않습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동보
아파트직선 약 0.10km · 1999년 준공
경기도 시흥시 거모동 612-1
다른 면적 · 참고
1.71억원
2026-06-12 · 59.72㎡ · 5층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
사업지 가까운 1999년 준공 단지입니다. 59.72㎡ 등은 면적이 달라 참고 거래로만 제공하며 신축 분양가와 직접 등치하지 않습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-08까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 1건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 2건 | 0건 | 0건 | 2건 | 1건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
보육·생활 시설을 갖춘 소형 주거
공식 자료에 어린이집, 실내놀이터, 작은도서관, 주민카페와 피트니스가 계획되어 있습니다. 55A·A1은 넓은 전면, 55B·B1은 다른 실 배치를 제공하므로 평면을 함께 비교하세요.
역·광역도로를 이용하는 생활권
공식 책자는 4호선·수인분당선 신길온천역 생활권과 영동·평택시흥고속도로 접근을 안내합니다. 단지에서 역까지의 실제 이동수단과 통학 동선은 별도로 확인해야 합니다.
공급 290세대와 물리 단지 435세대 구분
행복주택 145세대는 별도 모집입니다. 공개된 자료로 공공분양의 개별 290호를 확정하지 못했으므로 일조 비교의 모든 호수가 이번 공급 대상인 것은 아닙니다.
신혼희망타운 대출·처분 조건
공고는 전용 장기대출 최소 30% 가입과 처분 시 수익 공유 조건을 안내합니다. 시세 차이가 그대로 본인의 수익이 되는 구조가 아니므로 공고의 가입·정산 조건을 확인하세요.
추첨 배정·옵션과 입주 시점
선택한 세부평형·동·층·향을 직접 지정해 계약할 수 없습니다. 전매제한 등 자격 조건은 모집공고를 확인하고, 2029년 11월 입주 예정 시점까지의 자금 계획과 개발계획 변경 가능성을 함께 고려하세요.
비교 기준과 출처
국토교통부 아파트 매매 신고 자료 · 경기도 시흥시 거모동 · 2025-10-09 ~ 2026-10-08. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-08.