입주까지 마련할 총 자금
448,120,000원
공급금액 + 발코니 + 유상옵션 + 직접 입력한 취득·등기비
비용·옵션
선택 항목과 필요한 자금을 한 흐름에서 계산하세요.
비용·옵션
필요자금 계산기
공고의 4개 주택형별 최고 공급금액을 선택해 입주까지 필요한 자금을 계산해요.
계산 조건
공고의 주택형과 공급금액를 고른 뒤 내 조건을 반영하세요.
공식 최고가전용면적 표기 55㎡공급 225세대 (55A1 포함)
모집공고의 주택형 코드를 그대로 표시합니다. 최고가는 층·동별 가격 중 가장 높은 금액이므로 실제 계약 대상 금액과 다를 수 있습니다.
공고 납부 비율
공식 공고에서 확인한 기본값은 계약금 10%·중도금 20%입니다. 아래 값은 내 조건에 맞게 수정할 수 있어요.
내가 마련할 자금
자금 준비율
0%
현금 + 저축 + 예상 대출 + 기타 자금 기준
현재 부족 예상
448,120,000원
총 필요 자금에서 준비 자금을 뺀 금액
예상 비용 구성
55A형 기준
총 448,120,000원
계약금44,812,000원
중도금89,624,000원
잔금 예상313,684,000원
발코니 확장0원
유상옵션 합계0원
취득·등기 예상비0원
공식 공급대금 납부 일정
모집공고의 납부일과 비율을 그대로 정리했어요. 위 계산기의 비율 입력과는 별도로 확인하세요.
일반 당첨자 계약금
2026-12-01~03 계약 시
공급금액의 10%
1차 중도금
공급금액의 10%
2차 중도금
공급금액의 10%
잔여 공급대금 · 대출 실행금 포함
입주 시 (2029-11 예정)
공급금액의 70%
공급금액은 주택형별 최고가입니다. 동·층별 금액, 세금, 대출 한도와 금리는 계약 전 다시 확인하세요.계약 안내: 일반 당첨자는 계약금 10%, 2028-06-15·12-15 중도금 각 10%, 입주 시 잔여 공급대금 70%입니다. 사전청약 당첨자는 계약금 5%, 2028-12-15 중도금 20%, 입주 시 잔여 75%로 다릅니다. 표의 5,500만원 주택도시기금 융자는 계약자가 받을 수 없으며 신혼희망타운 전용 장기대출 최소 30% 가입 대상입니다. 잔여 공급대금은 대출 실행금을 포함한 총 부담으로, 현금 납부액과 다릅니다.
시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 자금계획과 연결한 예시
대출 월 납입 계산기
예상 대출액, 금리, 기간을 바꾸며 월 부담과 총 이자를 비교하세요.
원리금균등 기준
매달 갚는 금액
1,362,335원
- 총 이자
- 221,568,573원
- 총 상환액
- 490,440,573원
입력 금리 고정, 매월 상환 가정의 참고 계산입니다. 대출 가능액을 판정하지 않으며 실제 한도·스트레스 DSR·변동금리·수수료는 금융기관에서 확인해야 합니다.
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