A1 층별 공급금액
65,490만원 ~ 68,160만원
전용 49.78㎡ · 전용 ㎡당 1,369만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.09까지의 신고 거래
2026-09-09 공고 · 2028-09 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
총 99실 중 15실을 공급하는 오피스텔입니다. 일반층의 A·B 계열은 층에 따라 타입이 순환하고 13층은 펜트하우스입니다. 같은 전용면적도 테라스·공간 구조가 달라 실거래 금액만으로 상품 차이를 설명할 수 없습니다.
부가세 포함 공급가 · 옵션 별도
65,490만원 ~ 68,160만원
오피스텔 공급금액에 아파트 발코니 확장비를 적용하지 않습니다.
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
계약금 10%는 계약 시 1천만원과 30일 이내 나머지로 나뉩니다. 중도금은 다섯 차례 각 10%이며 2027년 2월 다음 회차가 11월입니다. 입주 잔금은 40%입니다.
A1 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 층·타입별 범위 · 호수는 개별 확정하지 않음 4층 | 65,490만원 |
| 층·타입별 범위 · 호수는 개별 확정하지 않음 7층 | 66,820만원 |
| 층·타입별 범위 · 호수는 개별 확정하지 않음 10층 | 68,160만원 |
타입 최고 공급가 68,160만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약 시
계약금 1차 - 1,000만원
- 계약 후 30일 이내
계약금 나머지 - 5,816만원
- 2026-11-02
중도금 1차 - 6,816만원
- 2027-02-02
중도금 2차 - 6,816만원
- 2027-11-02
중도금 3차 - 6,816만원
- 2028-02-02
중도금 4차 - 6,816만원
- 2028-05-02
중도금 5차 - 6,816만원
- 입주지정일
잔금 - 27,264만원
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 유상옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 호실을 고르면 해당 호실 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 8곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
테라스99 동탄 · A1
타입별 최고 공급금액6.816억원
확장·유상옵션·세금 등 별도
참고 거래 5곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0경기도 화성시 동탄구 여울동 973
다른 면적 · 참고 · 2026-09-28 · 56.2481㎡ · 41층
A1 타입별 최고 공급금액
6.816억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 유상옵션·취득세 등 추가 비용은 별도예요.
필요자금 계산오피스텔 실거래 중앙값 범위
2.75억 ~ 2.75억원
전용 49.78㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 1곳 / 확인 8곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
국토교통부 실거래가 공개시스템의 2025-10-10~2026-10-09 매매 신고자료입니다. 취소 거래는 집계에서 제외하고 3건 미만은 중앙값으로 표시하지 않습니다. 전용면적 ±5%의 같은 용도 거래를 비교합니다. 거래가 드문 타입은 인근이라고 면적 조건을 늘리지 않습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0
오피스텔직선 약 0.70km · 2018년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 973
다른 면적 · 참고
3.5억원
2026-09-28 · 56.2481㎡ · 41층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동탄역동원로얄듀크비스타3차
오피스텔직선 약 0.70km · 2020년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 984
실거래 중앙값
2.75억원
최근 6개월 · 3건
공급 최고금액이 4.066억원 높음
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 5건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-09-18 | 47.8072 | 22 | 2.655억원 |
| 26-09-05 | 47.8072 | 11 | 2.75억원 |
| 26-07-11 | 47.8072 | 9 | 2.8억원 |
| 26-02-21 | 47.8072 | 6 | 2.65억원 |
| 25-11-21 | 47.8072 | 25 | 2.8억원 |
동탄 헤미쉬
오피스텔직선 약 0.66km · 2022년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 976-1
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동탄역 현대위버포레 오피스텔
오피스텔직선 약 0.55km · 2024년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 977-2
최근 실거래 · 참고
3.95억원
2026-05-20 · 50.1665㎡ · 9층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 1건
표본이 적어 개별 거래로만 참고해 주세요.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 1건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-05-20 | 50.1665 | 9 | 3.95억원 |
동탄역린스트라우스
오피스텔직선 약 0.22km · 2018년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 1020
최근 실거래 · 참고
3.2억원
2026-06-06 · 49.1487㎡ · 12층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 1건
표본이 적어 개별 거래로만 참고해 주세요.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 1건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-06-06 | 49.1487 | 12 | 3.2억원 |
동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0
오피스텔직선 약 0.84km · 2019년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 971
다른 면적 · 참고
3.3억원
2026-06-13 · 56.2481㎡ · 3층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동탄역 롯데캐슬
오피스텔직선 약 0.24km · 2021년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 1089
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동탄역 푸르지오시티
오피스텔직선 약 0.56km · 2019년 준공
경기도 화성시 동탄구 여울동 1088-1
최근 실거래 · 참고
3.9억원
2026-02-26 · 48.573㎡ · 14층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 1건
표본이 적어 개별 거래로만 참고해 주세요.
같은 용도의 오피스텔이며 주소 좌표를 대조한 인근 실제 거래입니다. 선택 면적 ±5%만 비교합니다.
최근 거래 1건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-02-26 | 48.573 | 14 | 3.9억원 |
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-09까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
기본 제공
공고의 냉장고·오븐·인덕션·비데·세탁기 등 기본 품목을 옵션 총액에서 중복 제외했습니다.
타입별 구성
공식 평면에 테라스·폴딩도어·13층 다락 구조가 제시되어 사용 공간을 타입별로 비교할 수 있습니다.
공용·상업시설
1~3층은 근린생활시설이며 4층 8호 위치는 주민편의시설입니다. 저층은 출입·상업시설 관계를 확인하세요.
교통 계획
동탄 트램은 계획 시설입니다. 운행 중인 SRT·GTX-A와 구분하고 트램 개통을 현재 교통 편의로 계산하지 않습니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 오피스텔 매매 신고 자료 · 경기 화성 · 2025-10-10 ~ 2026-10-09. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-09.