59A 층별 공급금액
73,130만원 ~ 86,700만원
전용 59.945㎡ · 전용 ㎡당 1,446만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.09까지의 신고 거래
2026-09-09 공고 · 2028-05 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
도시형생활주택 145세대 중 59㎡ 11세대의 추가 공급입니다. 현재 호실 가격은 7억3,130만~9억5,460만원으로 차이가 큽니다. 확장비와 입주 때 한꺼번에 낼 이연 계약금·중도금을 함께 확인하세요.
발코니 확장 선택 시 부담
75,738만원 ~ 89,308만원
공급가 + 발코니 2,608만원 (선택)
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
계약 직후 납부는 총 공급가의 5%입니다. 나머지 계약금 5%와 중도금 6차 10%, 잔금 30%가 입주지정일에 모이므로 입주 시 공급가의 45%를 준비해야 합니다. 확장·가전·가구 납부일은 별도입니다.
59A 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 101동 2층 · 202호 | 86,700만원 |
| 101동 2층 · 204호 | 86,700만원 |
| 101동 2층 · 206호 | 80,440만원 |
| 101동 3층 · 310호 | 73,130만원 |
| 101동 4층 · 404호 | 76,580만원 |
| 101동 4층 · 408호 | 74,280만원 |
| 101동 4층 · 410호 | 74,280만원 |
| 101동 6층 · 608호 | 76,210만원 |
타입 최고 공급가 86,700만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약 시
계약금 1차 - 1,000만원
- 계약 후 7일 이내
계약금 2차 · 5%의 나머지 - 3,335만원
- 2026-11-25
중도금 1회 - 8,670만원
- 2027-03-25
중도금 2회 - 8,670만원
- 2027-07-25
중도금 3회 - 8,670만원
- 2027-09-25
중도금 4회 - 8,670만원
- 2027-11-25
중도금 5회 - 8,670만원
- 입주지정일
이연 계약금 5% · 중도금 6회 - 13,005만원
- 입주지정일
잔금 - 26,010만원
발코니 별도 납부: 계약금 10% (260.8만원) · 계약 시 / 잔금 90% (2,347.2만원) · 입주 시
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 발코니·추가 옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
다른 건물 유형의 참고 시세입니다. 주거 조건·세금·공용면적 등이 달라 분양가 차이나 예상 차익을 계산하지 않습니다.
가격과 위치를 한눈에
주변 5곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
선택 유형의 주변 실거래입니다. 다른 유형의 공급금액은 그래프에 섞지 않습니다.
참고 거래 1곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
힐스테이트뉴포레서울특별시 관악구 신림동 1746
실거래 중앙값 · 최근 6개월 · 20건
59A 타입별 최고 공급금액
8.67억원
공식 공고의 타입별 최고금액입니다. 발코니 확장·유상옵션·취득세 등 추가 비용은 별도예요.
필요자금 계산아파트 참고 실거래 중앙값 범위
5.18억 ~ 13.825억원
전용 59.945㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 4곳 / 확인 5곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
국토교통부 실거래가 공개시스템의 2025-10-10~2026-10-09 매매 신고자료입니다. 취소 거래는 집계에서 제외하고 3건 미만은 중앙값으로 표시하지 않습니다. 도시형생활주택과 일반 아파트의 차이 때문에 참고 비교만 제공합니다.
힐스테이트뉴포레
아파트 · 참고직선 약 1.02km · 2022년 준공
서울특별시 관악구 신림동 1746
실거래 중앙값
13.825억원
최근 6개월 · 20건
전용 59㎡ 안팎의 관악구 일반 아파트. 도시형생활주택과 상품 차이가 있는 참고 사례입니다.
최근 거래 39건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 3건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-08-29 | 59.9882 | 26 | 13.8억원 |
| 26-08-29 | 59.9882 | 35 | 14.2억원 |
| 26-08-20 | 59.9882 | 14 | 13.5억원 |
| 26-08-08 | 59.9882 | 29 | 13.8억원 |
| 26-07-28 | 59.9882 | 25 | 14.2억원 |
나머지 34건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-07-18 | 59.9986 | 16 | 14.3억원 |
| 26-06-27 | 59.9986 | 33 | 13.9억원 |
| 26-06-20 | 59.9986 | 32 | 12.8억원 |
| 26-05-25 | 59.9882 | 12 | 14.5억원 |
| 26-05-21 | 59.9986 | 33 | 14억원 |
| 26-05-20 | 59.9882 | 11 | 13.85억원 |
| 26-05-18 | 59.9882 | 8 | 13.3억원 |
| 26-05-15 | 59.9882 | 8 | 13.9억원 |
| 26-05-09 | 59.9986 | 25 | 13.6억원 |
| 26-05-06 | 59.9986 | 16 | 13.2억원 |
| 26-04-26 | 59.9986 | 26 | 13.4억원 |
| 26-04-25 | 59.9882 | 19 | 13.64억원 |
| 26-04-21 | 59.9882 | 10 | 13.6억원 |
| 26-04-18 | 59.9882 | 10 | 13.9억원 |
| 26-04-11 | 59.9882 | 14 | 13.95억원 |
| 26-04-08 | 59.9882 | 5 | 13.55억원 |
| 26-04-03 | 59.9882 | 16 | 13.8억원 |
| 26-04-02 | 59.9882 | 28 | 13.35억원 |
| 26-04-02 | 59.9986 | 15 | 12.5억원 |
| 26-03-18 | 59.9986 | 16 | 13.9억원 |
| 26-03-18 | 59.9986 | 16 | 13.9억원 |
| 26-03-09 | 59.9882 | 22 | 14억원 |
| 26-03-03 | 59.9882 | 11 | 14.5억원 |
| 26-03-03 | 59.9986 | 33 | 13억원 |
| 25-12-13 | 59.9986 | 27 | 12.5억원 |
| 25-11-29 | 59.9882 | 31 | 12.85억원 |
| 25-10-19 | 59.9986 | 14 | 12억원 |
| 25-10-15 | 59.9882 | 7 | 11.6억원 |
| 25-10-15 | 59.9882 | 10 | 12.5억원 |
| 25-10-15 | 59.9882 | 14 | 12.5억원 |
| 25-10-15 | 59.9882 | 25 | 12.4억원 |
| 25-10-13 | 59.9986 | 18 | 12억원 |
| 25-10-13 | 59.9986 | 26 | 12.2억원 |
| 25-10-12 | 59.9882 | 32 | 13억원 |
보라매갑을
아파트 · 참고직선 약 0.66km · 2003년 준공
서울특별시 관악구 신림동 1718
다른 면적 · 참고
6.8억원
2026-07-13 · 55.91㎡ · 2층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
전용 59㎡ 안팎의 관악구 일반 아파트. 도시형생활주택과 상품 차이가 있는 참고 사례입니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
동부
아파트 · 참고직선 약 1.16km · 1993년 준공
서울특별시 관악구 신림동 1695
실거래 중앙값
8.1억원
최근 6개월 · 5건
전용 59㎡ 안팎의 관악구 일반 아파트. 도시형생활주택과 상품 차이가 있는 참고 사례입니다.
최근 거래 9건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 2건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-07-28 | 60.38 | 16 | 8억원 |
| 26-07-19 | 60.38 | 5 | 8.2억원 |
| 26-07-06 | 60.38 | 2 | 7.97억원 |
| 26-07-06 | 60.38 | 4 | 8.1억원 |
| 26-05-01 | 60.38 | 12 | 8.65억원 |
나머지 4건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-02-20 | 60.38 | 18 | 8.2억원 |
| 26-02-11 | 60.38 | 12 | 7.85억원 |
| 26-01-02 | 60.38 | 4 | 7.45억원 |
| 25-10-15 | 60.38 | 11 | 7.4억원 |
그대家
아파트 · 참고직선 약 1.66km · 2003년 준공
서울특별시 관악구 신림동 1727
실거래 중앙값
5.7억원
최근 6개월 · 7건
전용 59㎡ 안팎의 관악구 일반 아파트. 도시형생활주택과 상품 차이가 있는 참고 사례입니다.
최근 거래 19건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-10-03 | 59.6 | 18 | 5.9억원 |
| 26-07-24 | 59.6 | 1 | 4.9억원 |
| 26-07-17 | 59.6 | 16 | 5.78억원 |
| 26-07-04 | 59.6 | 1 | 4.85억원 |
| 26-06-25 | 59.6 | 11 | 5.55억원 |
나머지 14건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-06-23 | 59.6 | 21 | 5.7억원 |
| 26-06-19 | 59.6 | 8 | 5.75억원 |
| 26-04-08 | 59.6 | 12 | 5.35억원 |
| 26-03-24 | 59.6 | 11 | 5.6억원 |
| 26-03-23 | 59.6 | 19 | 5.35억원 |
| 26-03-19 | 59.6 | 2 | 5.68억원 |
| 26-03-18 | 59.6 | 21 | 5.53억원 |
| 26-03-13 | 59.6 | 9 | 5.42억원 |
| 26-02-25 | 59.6 | 11 | 5.45억원 |
| 26-02-14 | 59.6 | 14 | 5.38억원 |
| 26-02-13 | 59.6 | 14 | 5.3억원 |
| 26-02-12 | 59.6 | 11 | 5.65억원 |
| 26-02-10 | 59.6 | 20 | 5.4억원 |
| 25-11-25 | 59.6 | 5 | 4.95억원 |
건영1
아파트 · 참고직선 약 0.99km · 1984년 준공
서울특별시 관악구 신림동 746-43
실거래 중앙값
5.18억원
최근 6개월 · 5건
전용 59㎡ 안팎의 관악구 일반 아파트. 도시형생활주택과 상품 차이가 있는 참고 사례입니다.
최근 거래 7건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-06-19 | 60.27 | 4 | 5.8억원 |
| 26-05-25 | 60.27 | 1 | 4.9억원 |
| 26-05-15 | 60.27 | 6 | 4.3억원 |
| 26-04-30 | 60.27 | 5 | 5.18억원 |
| 26-04-25 | 60.27 | 3 | 5.4억원 |
나머지 2건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-01-19 | 60.27 | 12 | 5.5억원 |
| 26-01-07 | 60.27 | 8 | 5.46억원 |
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-09까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 13.9억 | 13.6억 | 13.85억 | 보류 | 보류 | 13.8억 | 보류 | 보류 |
| 1건 | 1건 | 0건 | 0건 | 5건 | 9건 | 7건 | 2건 | 2건 | 4건 | 0건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
실물 구성
현재 11개 호실의 동·층·가격을 공고로 직접 확인할 수 있습니다.
주차·생활
자주식 주차 185대 중 주택용 145대이며, 주민 라운지·운동시설 계획을 제공합니다.
비교의 범위
아파트형 도시형생활주택입니다. 주변 일반 아파트는 면적이 비슷해도 단지 규모·공용시설·청약 조건이 달라 참고 가격으로만 봅니다.
선택 비용
발코니 확장 2,608만~3,971만원이 별도이고 2대 에어컨을 포함합니다. 4대 구성은 추가 옵션입니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 아파트 매매 신고 자료 · 서울 관악구 · 2025-10-10 ~ 2026-10-09. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-09.