분양분석
공급금액·주변 실거래 비교
국토부 신고 자료입니다. 단지별 원자료 기준일과 거래기간은 각 표에서 확인하세요. 위치를 정확히 확인하지 못한 단지는 거리·지도 핀 없이 주소로 비교합니다. 분양가·호가가 아닌 실제 신고 거래이며, 층·연식·면적 차이를 함께 보세요.
최근 확인일과 거래자료 기준일은 다릅니다. 기준일 이후 신규 신고·계약 해제·가격 변동은 반영되지 않을 수 있습니다.
신고자료 건축연도 2022년 · 경기도 양주시 옥정동 963-17
원자료 기준 2026-11-06 · 거래기간 2025-11-07부터
같은 양주시 오피스텔 거래입니다. 면적 차이가 커 참고용으로만 비교합니다.
선택 면적 ±5% 거래가 없어 다른 면적을 참고로 표시합니다. 면적 비례 가격이나 차익은 계산하지 않습니다.
| 거래일 | 전용·층 | 신고금액 |
|---|---|---|
| 2026-06-18중개거래 | 23.2338㎡15층 | 0.93억원 |
| 2026-06-16중개거래 | 28.1988㎡11층 | 1.4억원 |
| 2026-02-07중개거래 | 28.1988㎡9층 | 1.1억원 |
매매 신고 자료에서 단지명과 주소를 함께 대조했습니다. 해제 거래는 제외하며 직거래는 구분해 표시합니다. 거래별 실내 상태·옵션은 확인되지 않았습니다.
국토부 실거래 공개시스템 ↗신고자료 건축연도 2021년 · 경기도 양주시 덕계동 420-3
원자료 기준 2026-11-06 · 거래기간 2025-11-07부터
같은 양주시 오피스텔 거래입니다. 면적 차이가 커 참고용으로만 비교합니다.
선택 면적 ±5% 거래가 없어 다른 면적을 참고로 표시합니다. 면적 비례 가격이나 차익은 계산하지 않습니다.
| 거래일 | 전용·층 | 신고금액 |
|---|---|---|
| 2026-07-01직거래 | 67.3679㎡6층 | 3.19억원 |
| 2026-03-31직거래 | 69.6987㎡8층 | 2.99억원 |
매매 신고 자료에서 단지명과 주소를 함께 대조했습니다. 해제 거래는 제외하며 직거래는 구분해 표시합니다. 거래별 실내 상태·옵션은 확인되지 않았습니다.
국토부 실거래 공개시스템 ↗신고자료 건축연도 2024년 · 경기도 양주시 덕계동 691-3
원자료 기준 2026-11-06 · 거래기간 2025-11-07부터
같은 양주시 오피스텔 거래입니다. 면적 차이가 커 참고용으로만 비교합니다.
선택 면적 ±5% 거래가 없어 다른 면적을 참고로 표시합니다. 면적 비례 가격이나 차익은 계산하지 않습니다.
| 거래일 | 전용·층 | 신고금액 |
|---|---|---|
| 2026-03-10직거래 | 84.35㎡12층 | 3.8억원 |
매매 신고 자료에서 단지명과 주소를 함께 대조했습니다. 해제 거래는 제외하며 직거래는 구분해 표시합니다. 거래별 실내 상태·옵션은 확인되지 않았습니다.
국토부 실거래 공개시스템 ↗매도인이 제시한 가격으로, 실제 계약금액이나 확정 시세가 아닙니다. 확인 이후 가격·매물 상태가 바뀔 수 있습니다.
출처와 현재 게시 상태를 함께 확인한 호가는 아직 없습니다. 과거 분양가나 실거래를 현재 호가로 대신 표시하지 않습니다.
매도 호가는 연결하지 않았습니다.
2026-11-04 공고 · 2030-06 입주 예정
119㎡ 오피스텔 279실 공급입니다. 부가세 포함 공급가격에 선택한 냉방·마감 비용과 취득 부대비용을 더해 판단하세요.
49,580만원 ~ 61,110만원
전용 119.9569㎡ · 전용 ㎡당 509만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
49,580만원 ~ 61,110만원
냉방 선택품목 금액입니다. 다른 추가선택품목은 공고를 확인하세요. 발코니 확장은 불가합니다.
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
군별 1건씩 최대 3건 신청 가능 · 같은 군 중복 신청 무효 오피스텔 116~118동 853실 중 279실 공급. 아파트 101~115동과 구분합니다. 20층은 피난안전구역이며 주거 호실에 포함하지 않습니다. 발코니 확장은 불가합니다.
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 타입별 공급가 범위 공고 최저 | 49,580만원 |
| 타입별 공급가 범위 공고 최고 | 61,110만원 |
타입 최고 공급가 61,110만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 호실별 가격과 유상옵션의 제공 여부는 비용·옵션 화면에서 확인하세요. 공식 가격이 확인된 항목만 계산에 반영합니다.
위 실거래는 주소·면적·연식을 확인한 개별 계약입니다. 확인되지 않은 거리나 대표 시세를 계산하지 않으며, 이번 공급금액과 옵션 부담은 별도로 확인하세요.
116~118동 전체 853실 중 이번 공급은 279실입니다. 아파트와 오피스텔을 구분하고 타입별 평면·냉방 선택품목을 비교할 수 있습니다.
오피스텔 3개 동과 주변 아파트 동의 배치를 함께 보여 줍니다. 20층 피난안전구역은 주거 호실에 포함하지 않습니다.
양주시에서 확보한 오피스텔 거래는 이번 119㎡보다 작고 일부 직거래가 포함됩니다. 단순 면적 환산이나 아파트 시세로 예상 가격을 만들지 않습니다.
공급가에는 부가세가 포함되어 있습니다. 발코니 확장은 불가하며 냉방·마감 선택품목과 취득 부대비용을 별도로 살펴보세요.
선택한 유형은 아직 주변 거래 비교 자료가 연결되지 않았습니다. 확인되지 않은 금액을 0원으로 계산하지 않습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-11-06.
