119A 층별 공급금액
95,800만원 ~ 97,700만원
전용 119.89㎡ · 전용 ㎡당 815만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.14까지의 신고 거래
2026-10-13 공고 · 2029-03 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
119A 3실은 부가세 포함 9억5,800만~9억7,700만원이며 유상옵션은 별도입니다. 수원역 생활권·전용 119.89㎡와 39.34㎡ 발코니·신축 커뮤니티가 특징입니다. 인근 기존 오피스텔 거래보다 가격 부담이 높아지는 구조이므로 입지와 신축 상품 차이가 필요한지, 입주 시 잔금 35%를 감당할 수 있는지 함께 판단하세요.
부가세 포함 공급가 · 옵션 별도
95,800만원 ~ 97,700만원
119A 발코니는 설치되지만 확장은 불가합니다. 공급가에는 부가세가 포함되며 유상옵션 24개 선택 항목과 취득·등기비용은 별도입니다.
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
계약 5%(최초500만원, 15일 내 나머지)·중도금60%(10%씩6회)·입주잔금35%. 첫 중도금은 2026-11-25이며 유상옵션은 계약10%·입주90%. 신청금300만원은 별도 환불 대상입니다.
119A 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 103동 205호 2층 | 95,800만원 |
| 103동 405호 4층 | 96,700만원 |
| 103동 705호 7층 | 97,700만원 |
타입 최고 공급가 97,700만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약 시
계약금 1차 - 500만원
- 계약 후 15일 이내
계약금 2차 - 4,385만원
- 2026-11-25
중도금 1차 - 9,770만원
- 2027-04-26
중도금 2차 - 9,770만원
- 2027-09-27
중도금 3차 - 9,770만원
- 2028-01-25
중도금 4차 - 9,770만원
- 2028-05-25
중도금 5차 - 9,770만원
- 2028-09-25
중도금 6차 - 9,770만원
- 입주 시
잔금 - 34,195만원
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 유상옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 호실을 고르면 해당 호실 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 4곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
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● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
수원역 아너스빌 플라츠 · 119A
타입별 최고 공급금액9.77억원
확장·유상옵션·세금 등 별도
참고 거래 1곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
인계동 삼환 아르누보파크경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-5
실거래 중앙값 · 최근 12개월 · 6건
119A 타입별 최고 공급금액
9.77억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 유상옵션·취득세 등 추가 비용은 별도예요.
필요자금 계산오피스텔 실거래 중앙값 범위
3.2억 ~ 3.63억원
전용 119.89㎡의 ±5% · 비교 반경 3.5km
유효 표본을 충족한 2곳 / 확인 4곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
2025-10-15~2026-10-14 국토부 오피스텔 매매 실거래 269건에서 같은 용도·면적 또는 수원역 생활권 건물을 검토했습니다. 직거래·해제거래는 대표가격에서 제외하며 호가와 섞지 않습니다.
인계동 삼환 아르누보파크
오피스텔직선 약 3.37km · 2006년 준공
경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-5
실거래 중앙값
3.63억원
최근 12개월 · 6건
공급 최고금액이 6.14억원 높음
전용 107~123㎡ 거래를 포함한 팔달구 기존 오피스텔입니다. 면적은 가깝지만 수원역과의 거리·준공연도·발코니·신축 상품성이 달라 단순 가격 차이를 수익으로 해석할 수 없습니다.
최근 거래 6건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 2건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-06-08 | 122.91 | 9 | 3.38억원 |
| 26-04-08 | 118.25 | 17 | 3.88억원 |
| 26-04-08 | 122.91 | 3 | 3.35억원 |
| 25-11-17 | 122.91 | 18 | 4.2억원 |
| 25-10-20 | 122.91 | 6 | 3.28억원 |
나머지 1건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 25-10-18 | 122.91 | 6 | 4.05억원 |
동양파라곤 2단지
오피스텔직선 약 3.33km · 2007년 준공
경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-11
실거래 중앙값
3.2억원
최근 6개월 · 5건
공급 최고금액이 6.57억원 높음
전용 107~123㎡ 거래를 포함한 팔달구 기존 오피스텔입니다. 면적은 가깝지만 수원역과의 거리·준공연도·발코니·신축 상품성이 달라 단순 가격 차이를 수익으로 해석할 수 없습니다.
최근 거래 5건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-07-22 | 119.13 | 5 | 3.3억원 |
| 26-07-03 | 119.19 | 17 | 2.8억원 |
| 26-06-26 | 119.19 | 4 | 3.2억원 |
| 26-05-25 | 119.19 | 11 | 3.5억원 |
| 26-05-22 | 119.19 | 18 | 2.55억원 |
한라시그마팰리스
오피스텔직선 약 2.73km · 2006년 준공
경기도 수원시 팔달구 인계동 206
다른 면적 · 참고
3.5억원
2026-09-19 · 112.315㎡ · 4층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
전용 107~123㎡ 거래를 포함한 팔달구 기존 오피스텔입니다. 면적은 가깝지만 수원역과의 거리·준공연도·발코니·신축 상품성이 달라 단순 가격 차이를 수익으로 해석할 수 없습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
대주파크빌
오피스텔직선 약 0.66km · 2006년 준공
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
수원역 생활권의 같은 오피스텔 용도지만 전용 55~87㎡로 현재 119A보다 작습니다. 면적 근접 대표가격 산정과 구분해 입지 참고로 제시합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-14까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 1건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 2건 | 0건 | 1건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
수원역 생활권
현재 운행 중인 1호선·수인분당선·KTX와 상업시설 접근이 특징입니다. 광고의 약300m는 실제 보행거리와 구분하세요.
넓은 전용면적과 발코니
119A는 전용119.89㎡와 발코니39.34㎡입니다. 발코니 확장은 불가하며 가구·마감·설비의 기본 제공과 유상 선택은 현행 공고가 기준입니다.
전체 단지 시설
4개 동401실, 오피스텔 주차561대와 지상 커뮤니티 계획을 갖춥니다. 운영시간·이용료·계절창고 배정은 별도 확인이 필요합니다.
기존 거래와 신축 분양의 차이
비교 대상은 국토부 과거 오피스텔 매매 실거래입니다. 준공연도·역 접근·면적·발코니 조건이 다르며 시세 상승 또는 차익을 보장하지 않습니다.
현금 납부와 금융
중도금 대출은 개인별 심사와 한도에 따릅니다. 계약금뿐 아니라 2029년 입주 잔금과 선택옵션·제세공과금을 별도로 준비해야 합니다.
생활환경과 계획교통
항공기·도로·상가 소음과 저층 프라이버시를 현장에서 확인하세요. GTX-C 등 향후 계획을 현재 운행 편익에 포함하지 않습니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 오피스텔 매매 신고 자료 · 경기 수원시 팔달구 · 오피스텔 · 2025-10-15 ~ 2026-10-14. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-14.