28D 층별 공급금액
58,800만원
전용 28.43㎡ · 전용 ㎡당 2,068만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.12까지의 신고 거래 · 약 1주마다 갱신
2026-09-30 공고 · 2026-10 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
준공된 56실 오피스텔 중 이번 공급 9실입니다. 전용 28.43~39.94㎡의 같은 용도 실거래를 우선 비교하고, 아파트 가격은 별도 참고로 구분합니다.
부가세 포함 공급가 · 옵션 별도
58,800만원
오피스텔 공급금액에 아파트 발코니 확장비를 적용하지 않습니다.
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
공급가 계약금 10%·잔금 90%. 청약신청금 300만원은 별도 환불되므로 계약금에서 차감하지 않습니다. 대출 실행·잔금 기한을 계약서로 확인하세요.
28D 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 904호 9층 | 58,800만원 |
| 1004호 10층 | 58,800만원 |
타입 최고 공급가 58,800만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약 시
계약금 - 5,880만원
- 입주 시
잔금 - 52,920만원
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 호실별 가격과 유상옵션의 제공 여부는 비용·옵션 화면에서 확인하세요. 공식 가격이 확인된 항목만 계산에 반영합니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 5곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
잠실에떼르넬비욘드 · 28D
타입별 최고 공급금액5.88억원
확장·옵션 포함 여부는 공급조건을 확인하세요. 세금 등 별도 비용은 미포함입니다.
참고 거래 2곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
현대토픽스서울특별시 송파구 방이동 44-3
비교 거래 미확인 · 수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
28D 타입별 최고 공급금액
5.88억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 확장·옵션의 포함 여부와 별도 금액은 이번 공고의 공급조건을 확인하세요. 취득세 등은 별도입니다.
필요자금 계산오피스텔 실거래 중앙값 범위
1.05억 ~ 1.05억원
전용 28.43㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 1곳 / 확인 5곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
대장아파트 순위 대신, 같은 유형과 비슷한 전용면적의 주변 건물을 비교합니다. 아파트·오피스텔 가격은 분리하며 다른 유형은 참고용입니다. 같은 행정구역 내 확인된 후보로, 생활권 전체를 망라하지 않습니다.
현대토픽스
오피스텔직선 약 0.44km · 2000년 준공
서울특별시 송파구 방이동 44-3
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
주소 위치·반경 3km 조건으로 확인했습니다. 전용면적 ±5% 거래를 우선하고, 부족할 때 ±20% 이내의 개별 거래를 참고용으로 제공합니다. 면적별 거래 확보와 가까운 거리를 우선했으며 지역 순위를 뜻하지 않습니다. 분양 단지는 공식 현장안내 위치로 최대 100m 오차를 고려했습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
(98-7)
오피스텔직선 약 2.54km · 1990년 준공
서울특별시 송파구 가락동 98-7
실거래 중앙값
1.05억원
최근 12개월 · 3건
공급 최고금액이 4.83억원 높음
주소 위치·반경 3km 조건으로 확인했습니다. 전용면적 ±5% 거래를 우선하고, 부족할 때 ±20% 이내의 개별 거래를 참고용으로 제공합니다. 면적별 거래 확보와 가까운 거리를 우선했으며 지역 순위를 뜻하지 않습니다. 분양 단지는 공식 현장안내 위치로 최대 100m 오차를 고려했습니다.
최근 거래 3건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-05-27 | 27.84 | 10 | 1.075억원 |
| 26-03-10 | 27.84 | 4 | 1.05억원 |
| 26-02-20 | 27.84 | 4 | 1.03억원 |
동인트루빌오피스텔
오피스텔직선 약 2.08km · 2003년 준공
서울특별시 송파구 오금동 45-4
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
주소 위치·반경 3km 조건으로 확인했습니다. 전용면적 ±5% 거래를 우선하고, 부족할 때 ±20% 이내의 개별 거래를 참고용으로 제공합니다. 면적별 거래 확보와 가까운 거리를 우선했으며 지역 순위를 뜻하지 않습니다. 분양 단지는 공식 현장안내 위치로 최대 100m 오차를 고려했습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
엘루이시티
오피스텔직선 약 0.06km · 2019년 준공
서울특별시 송파구 방이동 28-2
다른 면적 · 참고
2.5억원
2026-03-19 · 24.2745㎡ · 6층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
주소 위치·반경 3km 조건으로 확인했습니다. 전용면적 ±5% 거래를 우선하고, 부족할 때 ±20% 이내의 개별 거래를 참고용으로 제공합니다. 면적별 거래 확보와 가까운 거리를 우선했으며 지역 순위를 뜻하지 않습니다. 분양 단지는 공식 현장안내 위치로 최대 100m 오차를 고려했습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
쌩모리빌오피스텔
오피스텔직선 약 0.10km · 2003년 준공
서울특별시 송파구 방이동 35-2
다른 면적 · 참고
1.5억원
2026-06-30 · 24.99㎡ · 9층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
주소 위치·반경 3km 조건으로 확인했습니다. 전용면적 ±5% 거래를 우선하고, 부족할 때 ±20% 이내의 개별 거래를 참고용으로 제공합니다. 면적별 거래 확보와 가까운 거리를 우선했으며 지역 순위를 뜻하지 않습니다. 분양 단지는 공식 현장안내 위치로 최대 100m 오차를 고려했습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-12까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
현재 공고와 실제 공급가 결속
현행 공고의 공급가와 동호별 비용을 연결했습니다. 이전 본청약 가격·납부 조건을 재사용하지 않습니다.
동일 용도·유사 면적 우선
오피스텔 실거래를 기본으로 전용면적 ±5%의 중개 거래를 우선 비교합니다. 아파트와의 가격차는 같은 상품의 할인율이 아닙니다.
주차와 공용 관리
총 42대 중 기계식 40대, 자주식 2대이며 근린생활시설과 공동사용합니다. 차량 규격과 출차 동선·관리비를 현장에서 확인하세요.
입지·실거래의 한계
방이동 기존 도심의 철도·도로 소음과 혼합 용도 건물 특성을 함께 고려하세요. 호가·분양가와 국토부 실거래는 구분합니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 오피스텔 매매 신고 자료 · 서울 송파 · 2025-10-13 ~ 2026-10-12. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-12.