119OA 층별 공급금액
49,050만원 ~ 61,110만원
전용 119.9569㎡ · 전용 ㎡당 509만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.09까지의 신고 거래
2026-10-08 공고 · 2030-06 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
전용 119㎡ 오피스텔 853실의 최초 분양입니다. 일반층 835실과 49층 다락형 18실은 청약군과 가격이 다릅니다. VAT 포함 공급금액에 선택 옵션과 취득 비용을 더해 자금 계획을 세우세요. 인근 소형 오피스텔 거래만으로 대형 신축의 적정가를 단정할 수 없습니다.
발코니 확장 포함 공급가
49,050만원 ~ 61,110만원
확장비는 무상 또는 포함 조건으로 중복 합산하지 않습니다.
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
공급금액은 VAT 포함·유상옵션 별도입니다. 계약금 1천만원 후 1개월 내 10%의 나머지, 중도금 6회 각 10%, 잔금 30%입니다. -T는 공식 4군 최상층(49층·다락) 구분이며 일반층과 가격이 다릅니다.
119OA 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 2층 (117동 6호) | 49,580만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 3층 | 49,050만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 3층 (116,118동 6호) | 50,120만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 4층 | 49,580만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 5층 | 50,120만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 6~7층 | 51,180만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 8~9층 | 51,720만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 10~19층 | 52,780만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 21~29층 | 53,320만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 30~39층 | 53,850만원 |
| 116동 6호
117동 6호
118동 6호 40~48층 | 54,380만원 |
| 117동 1호
118동 1호 2층 (117동 1호) | 54,330만원 |
| 117동 1호
118동 1호 3층 | 53,740만원 |
| 117동 1호
118동 1호 3층 (118동 1호) | 54,910만원 |
| 117동 1호
118동 1호 4층 | 54,330만원 |
| 117동 1호
118동 1호 5층 | 54,910만원 |
| 117동 1호
118동 1호 6~7층 | 56,080만원 |
| 117동 1호
118동 1호 8~9층 | 56,660만원 |
| 117동 1호
118동 1호 10~19층 | 57,830만원 |
| 117동 1호
118동 1호 21~29층 | 58,420만원 |
| 117동 1호
118동 1호 30~39층 | 59,000만원 |
| 117동 1호
118동 1호 40~48층 | 59,580만원 |
| 116동 1호 3층 (116동 1호) | 56,320만원 |
| 116동 1호 4층 | 55,720만원 |
| 116동 1호 5층 | 56,320만원 |
| 116동 1호 6~7층 | 57,520만원 |
| 116동 1호 8~9층 | 58,120만원 |
| 116동 1호 10~19층 | 59,320만원 |
| 116동 1호 21~29층 | 59,920만원 |
| 116동 1호 30~39층 | 60,510만원 |
| 116동 1호 40~48층 | 61,110만원 |
타입 최고 공급가 61,110만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약 시
계약금 1차 - 1,000만원
- 계약 후 1개월 이내
계약금 2차 · 10%의 나머지 - 5,111만원
- 2027-02-20
중도금 1차 - 6,111만원
- 2027-07-20
중도금 2차 - 6,111만원
- 2028-01-20
중도금 3차 - 6,111만원
- 2028-12-20
중도금 4차 - 6,111만원
- 2029-05-20
중도금 5차 - 6,111만원
- 2029-10-20
중도금 6차 - 6,111만원
- 입주 시 · 2030-06 예정
잔금 - 18,333만원
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 발코니·추가 옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 3곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ · 119OA
타입별 최고 공급금액6.111억원
확장·유상옵션·세금 등 별도
건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
대방엘리움 어반시티 오피스텔경기도 양주시 옥정동 963-17
비교 거래 미확인 · 수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
119OA 타입별 최고 공급금액
6.111억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 유상옵션·취득세 등 추가 비용은 별도예요.
필요자금 계산오피스텔 실거래 중앙값 범위
대표가격 계산 보류
전용 119.9569㎡의 ±5% · 비교 반경 5km
유효 표본을 충족한 0곳 / 확인 3곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
국토교통부 양주시 오피스텔 매매 신고자료 16건을 조회하고 사업지 반경 5km 내 3개 단지를 검토했습니다. 전용 119㎡ ±5% 표본은 0건입니다. 소형 거래와 직거래를 넓은 평형의 시세로 환산하지 않으며 대표 시세·예상 차익은 산출하지 않습니다. 직선거리는 주소 지오코딩 기준입니다.
대방엘리움 어반시티 오피스텔
오피스텔직선 약 0.56km · 2022년 준공
경기도 양주시 옥정동 963-17
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
가까운 동일 용도 거래이나 전용 23~28㎡ 소형으로 119㎡와 직접 비교할 수 없습니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
이레하이니스
오피스텔직선 약 4.12km · 2021년 준공
경기도 양주시 덕계동 420-3
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
전용 67~84㎡로 면적이 다르며 조회 거래는 직거래입니다. 대표 시세·차익 계산에서 제외합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
메르디앙
오피스텔직선 약 4.39km · 2024년 준공
경기도 양주시 덕계동 691-3
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
전용 67~84㎡로 면적이 다르며 조회 거래는 직거래입니다. 대표 시세·차익 계산에서 제외합니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-09까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
119㎡ 공간과 최상층 다락 구분
119OA·OB·OC의 방 배치와 발코니를 공식 평면에서 비교할 수 있습니다. 4군 최상층은 다락을 포함하므로 일반층과 별도로 확인하세요.
옥정호수공원 인접·단지 내 생활시설
공식 자료는 호수공원 인접성과 커뮤니티 계획을 안내합니다. 호수 조망은 동·라인·층 및 외부 시설에 따라 달라지며 모든 실의 조망을 보장하지 않습니다.
아파트와 다른 상품·계약
기존 아파트 2,807세대와 별개인 오피스텔 853실입니다. 주택 수·세금·대출 적용은 용도와 개인 조건에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 해당 기관에 확인하세요.
개통 전 철도와 장기 자금 일정
옥정~포천 광역철도와 역 연결은 사업·계획 단계입니다. 현재 이용 가능 시설로 보지 마세요. 중도금은 2027~2029년 6회, 입주는 2030년 6월 예정입니다.
비교 표본의 한계
조회 기간 양주시 오피스텔 거래에 119㎡ 유사 면적 표본이 없습니다. 표본 부족을 가격 상승 여력이나 저평가 근거로 해석하지 않습니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 오피스텔 매매 신고 자료 · 경기도 양주시 옥정동·덕계동 · 2025-10-10 ~ 2026-10-09. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-09.