필요자금 계산기

공고의 2개 주택형별 최고 공급금액을 선택해 입주까지 필요한 자금을 계산해요.

계산 조건

공고의 주택형과 공급금액를 고른 뒤 내 조건을 반영하세요.

공고 주택형

공식 최고가전용면적 표기 60㎡공급 5세대

모집공고의 주택형 코드를 그대로 표시합니다. 최고가는 층·동별 가격 중 가장 높은 금액이므로 실제 계약 대상 금액과 다를 수 있습니다.

적용 공급금액공식 최고가 적용원선택한 주택형의 실제 동·층 금액을 알면 수정하세요.발코니 확장비원선택할 확장 공사비를 입력하세요.유상옵션 합계원옵션 페이지에서 선택한 품목의 합계를 입력하세요.취득·등기 예상비원세율과 감면 조건이 달라 자동 추정하지 않습니다.

공식 공고에서 확인한 기본값은 계약금 5%·중도금 60%입니다. 아래 값은 내 조건에 맞게 수정할 수 있어요.

계약금 비율%중도금 비율%

보유 현금원입주 전 추가 저축원예상 대출액원기타 자금원

입주까지 마련할 총 자금

471,000,000원

공급금액 + 발코니 + 유상옵션 + 직접 입력한 취득·등기비

자금 준비율

현금 + 저축 + 예상 대출 + 기타 자금 기준

현재 부족 예상

471,000,000원

총 필요 자금에서 준비 자금을 뺀 금액

60E형 기준

총 471,000,000원

계약금23,550,000원

중도금282,600,000원

잔금 예상164,850,000원

발코니 확장0원

유상옵션 합계0원

취득·등기 예상비0원

모집공고의 납부일과 비율을 그대로 정리했어요. 위 계산기의 비율 입력과는 별도로 확인하세요.

공급금액은 주택형별 최고가입니다. 동·층별 금액, 세금, 대출 한도와 금리는 계약 전 다시 확인하세요.

중앙하이츠 원종역(2차) · 임의공급 자금계획과 연결한 예시

예상 대출액, 금리, 기간을 바꾸며 월 부담과 총 이자를 비교하세요.

예상 대출액원

연 금리%상환 기간

상환 방식

원리금균등 기준

매달 갚는 금액

1,431,893원

입력 금리 고정, 매월 상환 가정의 참고 계산입니다. 대출 가능액을 판정하지 않으며 실제 한도·스트레스 DSR·변동금리·수수료는 금융기관에서 확인해야 합니다.