청약 가능 지역
경기 수원 및 공고문에서 정한 기타지역
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공고문 핵심정리
모집공고 2026.09.18 반영공식 자료 기준
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공고 핵심
경기 수원 및 공고문에서 정한 기타지역
총 280세대 · 이번 공급 12세대
2026.09.18
2026.09.22 ~ 2026.09.23
2026.09.30
2026.10.01
2026.10.01 ~ 2026.10.01
1899-2888
민영주택 · 임의공급3차
코리아신탁㈜·㈜디허브
에이치엘디앤아이한라㈜
2028.09 예정
타입별 공식 옵션 계산 제공
납부 비율과 대출 조건은 공고문·계약서 원문 확인
현행 공고 기준
청약·계약 판단에 필요한 핵심 숫자를 한눈에 정리했습니다.
전체·이번 공급
280세대 / 12세대
M2 3개동 · M1 별도
이번 주택형
74·84B·103A·103B
5·3·2·2세대
공급금액
6억9,900만~8억8,300만원
발코니·옵션·세금 별도
입주 예정
2028년9월
정확한 일정 추후 통보
당수지구 M2 · 전체280세대
당수동3002번지의 지하2층~지상25층3개동입니다. M1의190세대와 합산470세대 홍보자료를 혼동하지 마세요. M2 대지16,549㎡·공동주택 주차562대,근린생활시설62대는 공식 사업개요 기준입니다.
74형5·84B형3·103A형2·103B형2
정확한 잔여12호를 아래에 표시합니다. 84A·117형은 전체 물리 비교용이며 이번 신청 대상이 아닙니다. 동·호수는 무작위 배정되므로 화면 선택이 지정 청약을 의미하지 않습니다.
국내 거주 만19세 이상·청약통장 무관
세대주 미성년자 예외 포함.1인1건만 가능하며 주택형별 추첨과 예비자900% 선정입니다. 공동·금융인증서로 청약홈09:00~17:30 접수합니다.
공급금액
주택형별 최고가입니다. 층·동호수별 실제 금액과 옵션 포함 여부는 신청 전에 확인하세요.
| 주택형 | 공급 세대 | 최고 공급금액 | 계약금 5% 단순 참고 |
|---|---|---|---|
| 74 | 5세대 | 72,100만원 | 36,050,000원 |
| 84B | 3세대 | 78,800만원 | 39,400,000원 |
| 103A | 2세대 | 86,600만원 | 43,300,000원 |
| 103B | 2세대 | 88,300만원 | 44,150,000원 |
분DI 요약은 이해를 돕는 참고자료입니다. 청약·계약·대출 판단 전 반드시 모집공고와 계약서 원문을 확인하세요.
9/22~23 접수·9/30 발표·10/1 계약
서류와 계약은10/1 10:00~15:00,고색동533-6 견본주택에서 진행합니다. 사업지와 방문 주소를 구분하세요.
최초 당첨일부터3년·거주의무 없음
전매 기산일은2025.12.16,3년 안에 소유권이전등기 시 해제입니다. 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 세부 자격·주택소유 판단은 현재 공고를 확인하세요.
계약5%·중도60%·잔금35%
계약 시500만원,20일 이내5%의 나머지. 첫 두 중도금 각10%는 모두2026.11.25에 납부합니다. 이후2027.03.25·08.25·11.25·2028.02.25각10%,잔금은입주 시입니다.
발코니10%·10%·80%
발코니는74형456만원·84B820만원·103A836만원·103B792만원,중도금일2026.11.25입니다. 기타 선택품목은 이번 공고가 명시적으로 준용하는2025.11.28 최초 M2공고39~44쪽 가격·조건을 연결합니다. 기타 옵션 납부비율·기일은 미기재로 계약서 확인이 필요합니다.
유상옵션은 확장 계약 전제
에어컨·가전의 대안은 한 구성만 고릅니다. 주방 조명은 주방 특화가 선행되고,드레스룸 결합안과 개별안·교차형 붙박이장과 개별 붙박이장은 중복하지 않습니다. 스마트라이프 확장안은 해당 드레스룸 선택이 필요합니다.
마루·벽지·가스쿡탑·기본 수납
옵션 미선택 시 기본 강마루·벽지·가스3구·기본조명·10인치월패드,오븐/식기세척기 자리는 수납장이 설치됩니다. 냉장고는 설치공간만,에어컨은 거실·안방 배관만 제공됩니다. 에어컨은 냉방 전용입니다.
공식94쪽 목록과 타입별 차이
견본주택74·84A·103A의 기본/유상 마감을 구분했습니다. 미건립84B·103B·117은 공간·배치·일부 마감이 다르며 변경될 수 있습니다. 홈페이지 나비엔후드와 최초공고 힘펠후드 표기가 달라 최종 설치 모델은 계약서 확인 대상입니다.
201동2504호는117형 단층 펜트하우스
201동3호 라인은24층에서 끝나며25층은3·4호 자리의117형2504호 한 세대로 연결됩니다. 복층으로 만들지 않았습니다. 1층과2층 필로티는 아파트 선택에서 제외합니다.
당수천·문화공원과 호매실 생활권
공식 자료의 단지 사이 문화공원과 당수천,호매실 상권·스타필드수원·롯데몰 등 생활권을 연결합니다. 계획 시설·학교의 개교 및 배정,현장까지의 실제 이동시간을 보장하지 않습니다.
호매실역 연장사업은 예정 정보
공식 입지도의 신분당선 광교~호매실 및 수원MDRT를 현재 운행철도로 표시하지 않습니다. 주변1호선·수인분당선과 도로 접근은 별도 이동이 필요하며 도보역세권으로 단정하지 않습니다.
M2 피트니스·골프·어린이 놀이공간
공식 커뮤니티 하단 M2를 확인하세요. 운영 시기·요금·사용 범위는 입주 후 관리 규정에 따르며 M1시설과 자동으로 공동이용한다고 보지 않습니다.
피난구·저층·근린생활시설
실외기실 하향식 피난구와 동선에 물건을 두면 안 됩니다. 최하층은 피난구 제외이며 위치는 층별 교차 시공될 수 있습니다. 1·2층 근린생활시설의 업종·소음,필로티·주차장 출입구 주변의 사생활 영향을 확인하세요.
최초 계약 기준 감액 제도
최초 공고 감액은74형3,272.3만원·84B3,757.4만원·103A4,557만원·103B4,577.2만원입니다. 최초 계약 때 선택하고 확장·유상옵션과 병행할 수 없으므로 이번3차에서 가능한지는 사업주체 확인이 필요하며 현재 계산 선택에는 포함하지 않습니다.
74형 · 69,900만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
74형 · 71,100만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
74형 · 71,100만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
74형 · 72,100만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
74형 · 71,100만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
84B형 · 76,400만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
84B형 · 77,700만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
84B형 · 78,800만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
103A형 · 85,500만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
103A형 · 86,600만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
103B형 · 87,100만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
103B형 · 88,300만원
현재3차의 정확한 잔여호수·공급금액. 계산기 기본값은 타입별 최고가이며 발코니·옵션·세금 별도입니다.
신청 전 확인정확한 층고·측량 좌표·외부 차폐는 미공개로 공식 도면 기반 내부 상대 비교와 추정 범위를 표시합니다.