청약 가능 지역
과천 거주 무주택 세대주
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공고문 핵심정리
모집공고 2026.09.23 반영공식 자료 기준
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공고 핵심
과천 거주 무주택 세대주
총 504세대 · 이번 공급 1세대
2026.09.23
2026.09.28 ~ 2026.09.28
2026.10.02
2026.10.06 ~ 2026.10.06
2026.10.13 ~ 2026.10.13
1670-1000
민영주택 · 불법행위 재공급
하나자산신탁·대토지주68인·대우건설·태영건설·금호건설
(주)대우건설 · (주)태영건설 · 금호건설(주)
2026.12 대금 완납 후
취소세대별 기선택 옵션과 확정 합계 제공
납부 비율과 대출 조건은 공고문·계약서 원문 확인
현행 공고 기준
청약·계약 판단에 필요한 핵심 숫자를 한눈에 정리했습니다.
전체·이번 공급
504세대 / 1세대
지하3층·최고29층·5개동
현재 주택형
99B · 603동2701호
전용99.9842㎡ · 27층
공급금액
9억5,218만원
고정 옵션3,255만원·세금 별도
입주
2026.12
기거주 주택 · 대금 완납 후
과천 거주 무주택 세대주
공고일 현재 과천시 거주 성년 무주택세대주.법정 세대주 미성년자 예외는 공고 확인.청약통장 무관·외국인 신청 불가.
603동2701호 · 99B 1세대
전체5개동504세대 중 불법행위 재공급 일반공급1세대.27층·전용99.9842㎡이며 다른 동호수는 이번 신청 대상이 아닙니다.
9.28 접수 · 10.2 발표
청약홈 접수09:00~17:30.자격과 제한사항을 확인하고 신청하세요.
공급금액
주택형별 최고가입니다. 층·동호수별 실제 금액과 옵션 포함 여부는 신청 전에 확인하세요.
| 주택형 | 공급 세대 | 최고 공급금액 | 계약금 20% 단순 참고 |
|---|---|---|---|
| 99B | 1세대 | 95,218만원 | 190,436,000원 |
분DI 요약은 이해를 돕는 참고자료입니다. 청약·계약·대출 판단 전 반드시 모집공고와 계약서 원문을 확인하세요.
10.6·7·8·12 서류 · 10.13 계약
서류 접수일은10월6·7·8·12일이며 연속7일 접수가 아닙니다.서울 마포구 삼개로16 근신빌딩 본관203호,1670-1000.시간·준비물은 공고 확인.
9억5,218만원
당초 대지비5억4,330만9,568원+건축비3억9,919만432원=9억4,250만원,재공급 비용968만원 추가.발코니·옵션·세금 별도.
계약1억9,043만원 · 잔금7억6,175만원
공고의20% 표기와 정액 산식에6,000원 차이가 있어 공고 정액을 우선합니다.중도금 없음.잔금2026.12.12까지,은행 휴무일 처리 등은 공고 유의사항 확인.
8개 구성 · 합계3,255만원
발코니1,020만원,수납395만원,침실수납334만원,중문197만원,주방벽142만원,공기청정 에어컨6대1,020만원,하이브리드82만원,일반오븐65만원.추가·변경·취소 불가.
계약150만원 · 잔금3,105만원
공급가 포함 총9억8,473만원.계약 합계1억9,193만원,잔금 합계7억9,280만원.선택하지 않은 타일바닥·일반형에어컨4대·스팀오븐을 추가 계산하지 않습니다.
기존 입주자 거주 이력 · 계약 전 관람 불가
현재 공고는 최초 입주자가 거주 후 퇴거한 주택이라고 안내합니다.새집 상태를 보장하지 않으며 기본·추가품목을 기존 시공 상태로 인수합니다.
단종 자재와 현재 상태 확인 필요
일부 자재 단종으로 최초 마감과 동일한 교체가 어려울 수 있습니다.기존 시설과 하자·유지보수 책임은 공고·계약서의 조건을 확인하세요.
기존 계약 관련 소송 조건 확인
기존 분양계약자 관련 소송 결과에 따라 본 재공급 계약이 취소될 수 있다는 공고13쪽의 조건을 확인하세요.
재당첨10년 · 거주의무 없음
현재 공고의 투기과열·청약과열·공공택지 분양가상한제 적용.전매제한3년은 최초 당첨발표2020.7.24 기준 경과.자격·재당첨 예외는 현재 공고 기준.
2026.12 대금 완납 후
공급129.9614㎡·계약215.6621㎡·대지지분68.3217㎡.현재 공고의 준공·기거주 안내를 우선하며2020년 홍보물의2022년 입주 예정일을 이번 입주일로 쓰지 않습니다.
74·84·99㎡ 6개 타입 · 504세대
최초 공식 공고·브랜드 자료의 전체 구성은74A36·74B19·84A264·84B50·99A108·99B27세대입니다.지하3층·최고29층이며 이번 공급은99B1세대만 해당합니다.
지상 조경과 공용 커뮤니티
공식 준공 사진으로 실내 공용 공간·보행 데크·놀이·야외 활동 공간을 확인할 수 있습니다.사진은 현재 운영시간·이용료·예약조건을 보증하지 않습니다.
현재 603동 1호 라인 · 99B
최초 공고 공급금액표의 전체 구성: 601동 1·2호 99A / 3·4호 84A, 602동 1·2호 84A / 3·4호 99A, 603동 1호 99B / 2호 84B / 3·4·5호 84A, 604동 2호 84B / 1·3·4·5호 84A, 605동 1·3호 74A / 2호 74B입니다. 이 중 이번 공급은 603동 2701호만 해당합니다. 최초 공고 7쪽에서 603동 1호 라인 99B는 3~29층 27세대로 확인되며 해당 라인의 1·2층은 공급 주택에 포함되지 않습니다.
지형에 따른 지하 주출입
최초 공고는 602·603동의 주출입을 지하로 계획하고, 1층 출입은 경사지를 오른 뒤 후면으로 접근하는 구조라고 안내합니다. 27층이라는 정보와 별도로 출입구·경사·엘리베이터 동선을 확인하세요.
놀이터·주차장·상가 인접 조건
최초 공고는 602·603·604·605동 사이의 놀이터, 604·605동 인접 기계실, 605동의 주차장 입구, 601동의 상가에 따른 소음·진동·사생활 영향을 안내합니다. 해당 영향이 603동 2701호에 동일하게 발생한다고 단정하지 않습니다.
실외기 교체 시 창호 해체 작업
최초 공고는 84A·99A·99B의 실외기 설치에 슬라이딩도어(유리 미서기창)를 탈착하는 작업이 필요하다고 안내합니다. 고정 에어컨 6대가 포함된 이번 주택의 유지관리 조건을 함께 확인하세요.
과천정보타운역2027년하반기 예정
과천시2026.9.1 기준 신설 공사 중입니다.공고 약도의 과천지식정보타운역(가칭) 표기는 같은 예정 역을 가리키며 현재 영업 중인 역이 아닙니다.
동호수 확정 · 일조 계산 미제공
현재·최초 공고와 공식 준공 사진을 확인하고 2020년 공식 사이트 보관본까지 조사했습니다. 배치·동호수 메뉴는 남아 있으나 연결된 도면 파일은 오류 또는 미보존 상태로, 99B 평면·전체 외곽·주창 방향을 검증하지 못했습니다. 공고로 확인되는 동·라인·타입과 603동 2701호의 27층 정보는 제공하며, 3D·일조·향 추천은 제공하지 않습니다.
신청 전 확인현재·최초 공고와 공식 준공 사진을 확인하고 2020년 공식 사이트 보관본까지 조사했습니다. 배치·동호수 메뉴는 남아 있으나 연결된 도면 파일은 오류 또는 미보존 상태로, 99B 평면·전체 외곽·주창 방향을 검증하지 못했습니다. 공고로 확인되는 동·라인·타입과 603동 2701호의 27층 정보는 제공하며, 3D·일조·향 추천은 제공하지 않습니다.