청약 가능 지역
경기 시흥 및 공고문에서 정한 기타지역
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공고문 핵심정리
모집공고 2026.09.18 반영공식 자료 기준
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공고 핵심
경기 시흥 및 공고문에서 정한 기타지역
총 1,297세대 · 이번 공급 15세대
2026.09.18
2026.09.23 ~ 2026.09.23
2026.09.30
2026.10.02 ~ 2026.10.02
2026.10.02 ~ 2026.10.02
031-311-0230
민영주택 · 무순위(사후) 2차
㈜다우개발
에이치엘디앤아이한라㈜
2026년 10월 · 잔금 완납 후 즉시
취소세대별 기선택 옵션과 확정 합계 제공
납부 비율과 대출 조건은 공고문·계약서 원문 확인
현행 공고 기준
청약·계약 판단에 필요한 핵심 숫자를 한눈에 정리했습니다.
전체·이번 공급
1,297세대 / 15세대
6개 동 · 9개 물리 타입 중 5개 공급
공급금액
6억5,320만~8억5,290만원
발코니·기시공 추가품목·세금 별도
납부
계약 10% · 잔금 90%
계약 후 30일 이내 · 중도금 없음
입주
2026년 10월
잔금 완납 후 즉시 입주 가능
준공한 6개 동 · 전체 1,297세대
시흥대로 1110, 지하 3층~지상 47층의 단지입니다. 최초 한라비발디에서 에피트로 변경된 이름은 현행 공고 2쪽에 명시되어 있습니다. 최초 사업개요 대지 37,430㎡이며 측량 확정 면적과 다를 수 있습니다.
84A 1 · 84C 2 · 84D 2 · 111A 4 · 111B 6세대
현재 무순위 2차의 잔여 15호입니다. 전체 9개 타입 중 84B·84E·111C·111D는 물리 비교용입니다. 과거 홈페이지 무순위 공고의 호수·가격은 사용하지 않습니다.
전국 거주 무주택세대구성원
공고일 현재 전국 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 예외입니다. 외국인은 불가하고 청약통장 가입 여부와 무관합니다. 1인 1건만 신청할 수 있습니다.
공급금액
주택형별 최고가입니다. 층·동호수별 실제 금액과 옵션 포함 여부는 신청 전에 확인하세요.
| 주택형 | 공급 세대 | 최고 공급금액 | 계약금 10% 단순 참고 |
|---|---|---|---|
| 84A | 1세대 | 66,460만원 | 66,460,000원 |
| 84C | 2세대 | 68,060만원 | 68,060,000원 |
| 84D | 2세대 | 67,190만원 | 67,190,000원 |
| 111A | 4세대 | 84,430만원 | 84,430,000원 |
| 111B | 6세대 | 85,290만원 | 85,290,000원 |
분DI 요약은 이해를 돕는 참고자료입니다. 청약·계약·대출 판단 전 반드시 모집공고와 계약서 원문을 확인하세요.
9/23 접수 · 9/30 당첨 발표
청약홈 09:00~17:30 인터넷 접수, 공동·금융인증서만 이용합니다. 동·호 선택은 비교용이며 청약의 지정 호수 선택을 의미하지 않습니다.
10/2 사업주체 홍보관
시흥대로 1110 상가 2-7호에서 진행합니다. 과거 홈페이지의 배곧동 견본주택 방문 주소를 이번 계약 장소로 사용하지 않습니다. 현재 문의 031-311-0230입니다.
계약 10% · 30일 이내 잔금 90%
중도금은 없으며 사업주체의 대출 알선도 없습니다. 계약일로부터 30일 이내 주택·확장·추가품목 잔금을 납부해야 합니다. 2026년 10월, 잔금 완납 후 즉시 입주 가능합니다.
1,250만~1,950만원 · 의무 인수
84A 1,250만원, 84C 1,320만원, 84D 1,450만원, 111A 1,950만원, 111B 1,910만원입니다. 이미 시공되어 추가·변경·취소할 수 없고 계약 10%·30일 이내 잔금 90%입니다.
호수별로 다른 에어컨·주방·수납
현재 공고 4~6쪽의 14호 내역을 모두 구조화했습니다. 같은 111B라도 104동 4405호는 오븐·환기만, 104동 1805호는 주방·수납·에어컨·필름 등이 포함됩니다. 최초 옵션을 다시 선택하는 계산기가 아닙니다.
102동 2305호 추가품목 미기재
현재 공급표에는 있으나 현행 공고 4~6쪽 추가품목표에서 빠져 있습니다. 발코니 1,910만원만 확인된 소계로 반영하며 추가 옵션 0원·미설치를 뜻하지 않습니다. 최종 총액은 사업주체 확인이 필요합니다.
104동 1805호 추가품목 2,235만원
원문의 합계란 22,350,00 표기는 자릿수가 빠져 있습니다. 개별 9품목의 합과 계약금 223만5천원·잔금 2,011만5천원이 모두 2,235만원으로 일치함을 확인했습니다.
강마루·도배·월패드와 타입별 차이
공식 마감재 목록의 기본 마감과 유상 중문·세라믹·에어컨·환기를 구분합니다. 공고에 설치로 기재되지 않은 가전·가구를 기본 제공으로 추가하지 않았습니다.
중앙광장·골프·스터디룸·체육시설
공식 배치도의 시설 위치와 주민공동시설 CG를 연결했습니다. 공용시설 운영시간·요금·예약·사용범위는 관리규약에 따르며 원본 CG가 현재 운영을 보장하지 않습니다.
서해선 신천역과 은행·은계 생활권
공식 입지도와 운영기관 신천역 정보를 연결했습니다. 소사~대곡은 2023년 개통하여 오래된 지도상의 추진예정 표기와 구분합니다. 단지 출입구별 실제 보행거리·시간을 측정하지 않았습니다.
옛 입지도 계획을 운영 노선으로 표시하지 않음
신구로선·제2경인선·인천2호선 연장 등은 최초 분양자료의 계획 표시입니다. 현재 확정 노선·개통일·수혜를 보장하지 않으며 주변 학교 위치도 배정을 뜻하지 않습니다.
동·라인·층에 따라 사다리차 제한
공식 입주 안내서 인쇄 14쪽에 사다리차 가능·불가 라인과 엘리베이터 이사층을 구분했습니다. 높은 층은 엘리베이터 이사이며 1층 직접 이사도 따로 표시합니다. 조경·기상·작업 여건에 따른 현재 가능 여부와 예약은 관리사무소에서 확인하세요.
전매제한 기간 도과 · 거주의무 없음
현행 공고는 최초 당첨일 2022-01-19부터 1년 전매제한이 이미 지났다고 명시합니다. 현재 무주택 자격과 취득 후 주택소유 판정은 이번 공고 기준을 확인하세요.
30개 라인과 서로 다른 33~47층 상단
공식 동호수표의 1,297호를 모두 연결하고 저층 필로티와 라인별 최고층을 반영합니다. 주창은 타입별 거실 평면과 배치도 색상·코어를 대조하며 정확한 좌우반전·보조창·측량·층고·주변 차폐는 미확정입니다.
84A형 · 66,460만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
84C형 · 68,060만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
84C형 · 65,320만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
84D형 · 67,190만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
84D형 · 67,190만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111A형 · 81,860만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111A형 · 83,570만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111A형 · 84,430만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111A형 · 83,570만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 81,000만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 83,570만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 81,000만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 81,860만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 83,570만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
111B형 · 85,290만원
현행 공고 3쪽의 공급금액. 비용 계산기에서 해당 동·호의 가격·확장·기시공 품목·납부액을 함께 확인합니다.
신청 전 확인102동 2305호의 추가품목 내역이 현행 공고에서 누락되어 확인된 발코니 비용만 계산합니다. 정밀 층고·측량·외부 차폐·좌우반전은 미확정으로 상대 일조 비교의 한계를 표시합니다.