공고·일정 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택

공고·일정 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 분디

공고 핵심

모집공고 확인 항목

확인 항목분DI 요약

청약 가능 지역

제주 제주 및 공고문에서 정한 기타지역

공급 규모

총 32세대

모집공고일

2026.10.27

청약 접수

2026.11.16 ~ 2026.11.18

당첨자 발표

2026.11.24

계약 기간

2027.01.25 ~ 2027.01.29

분양사 문의

1544-3310

공급 유형

국민

사업 주체

제주특별자치도개발공사

시공사

국토건설(주) · (주)상명종합건설

입주 예정

2027-11

유상옵션

타입별 공식 옵션 계산 제공

중도금·잔금

납부 비율과 대출 조건은 공고문·계약서 원문 확인

현행 공고 기준

사업 규모와 규제 조건

청약·계약 판단에 필요한 핵심 숫자를 한눈에 정리했습니다.

공급

32세대 · 49A/59A

토지임대부 공공분양 · 건물 분양가격에 월 토지임대료 별도

계약 판단 항목공고 확인값적용 기준

토지임대부 구조

건물만 소유 · 토지임대료 별도

토지는 제주개발공사 소유입니다. 표시된 분양가는 건물 가격이며 일반 토지 포함 아파트와 동일 기준 시세차익을 비교할 수 없습니다.

월 토지임대료

49A 247,050원 · 59A 298,840원

월별 별도 납부. 최대 60% 보증금 전환은 선택이며 전환이율은 미확정입니다. 공고의 3.23%는 예시입니다.

납부 일정

계약금 10% · 잔금 90%

중도금 없음. 원문 천원 단위 계약금·잔금 적용. 확장비와 세금·추가옵션·토지임대료는 별도입니다.

발코니 확장

전 세대 확장형 · 비용 별도

기본형 49A 4,371,000원 / 59A 4,836,000원. 계약시10%, 입주시90%이며 공고 표의 절사 금액을 따릅니다. 마이너스옵션은 별도 가격입니다.

처분·거주 제한

전매 10년 · 거주의무 5년

재당첨제한 10년. 전매제한은 당첨자 발표일, 거주의무는 최초 입주가능일부터 적용. 제한기간 내 처분은 공공주택사업자 매입 신청 등 제약이 있습니다.

청약 자격

제주 거주 · 소득/자산 등 요건 확인

제주 1년 이상 거주자 우선. 기타지역도 제주 1년 미만 거주자를 뜻하며 제주 외 거주자가 아닙니다. 공급유형별 세부 요건은 공고문을 확인하세요.

공급금액

주택형별 최고 공급금액

주택형별 최고가입니다. 층·동호수별 실제 금액과 옵션 포함 여부는 신청 전에 확인하세요.

주택형	공급 세대	최고 공급금액	계약금 10% 단순 참고
49A	8세대	25,235만원	25,235,000원
59A	24세대	30,233.4만원	30,233,400원

분DI 요약은 이해를 돕는 참고자료입니다. 청약·계약·대출 판단 전 반드시 모집공고와 계약서 원문을 확인하세요.

공고문 핵심정리