필요자금 계산기

공고의 3개 주택형별 최고 공급금액을 선택해 입주까지 필요한 자금을 계산해요.

계산 조건

공고의 주택형과 최고 공급금액을 고른 뒤 내 조건을 반영하세요.

공고 주택형

공식 최고가전용면적 표기 49㎡공급 1세대

모집공고의 주택형 코드를 그대로 표시합니다. 최고가는 층·동별 가격 중 가장 높은 금액이므로 실제 계약 대상 금액과 다를 수 있습니다.

적용 공급금액공식 최고가 적용원선택한 주택형의 실제 동·층 금액을 알면 수정하세요.발코니 확장비원선택할 확장 공사비를 입력하세요.유상옵션 합계원옵션 페이지에서 선택한 품목의 합계를 입력하세요.취득·등기 예상비원세율과 감면 조건이 달라 자동 추정하지 않습니다.

계약금 10%·중도금 60%는 일반 계산 예시입니다. 공식 공고의 납부 비율을 확인해 수정하세요.

계약금 비율%중도금 비율%

보유 현금원입주 전 추가 저축원예상 대출액원기타 자금원

입주까지 마련할 총 자금

489,400,000원

공급금액 + 발코니 + 유상옵션 + 직접 입력한 취득·등기비

자금 준비율

현금 + 저축 + 예상 대출 + 기타 자금 기준

현재 부족 예상

489,400,000원

총 필요 자금에서 준비 자금을 뺀 금액

49형 기준

총 489,400,000원

계약금48,940,000원

중도금293,640,000원

잔금 예상146,820,000원

발코니 확장0원

유상옵션 합계0원

취득·등기 예상비0원

공급금액은 공고의 타입별 최고가입니다. 동·층별 금액, 세금, 대출 한도와 금리는 계약 전 다시 확인하세요.

포레나더샵 인천시청역(3차) · 무순위 자금계획과 연결한 예시

예상 대출액, 금리, 기간을 바꾸며 월 부담과 총 이자를 비교하세요.

예상 대출액원

연 금리%상환 기간

상환 방식

원리금균등 기준

매달 갚는 금액

1,487,831원

입력 금리 고정, 매월 상환 가정의 참고 계산입니다. 대출 가능액을 판정하지 않으며 실제 한도·스트레스 DSR·변동금리·수수료는 금융기관에서 확인해야 합니다.